xx33448899@glim.com

（本文原载于《企业管理》杂志2019年第4期。）责任编辑：李园来源：锌链接 作者：赵雪娇导读：数字经济时代，越来越多的传统资产会转变成为数字资产。央行推动数字货币的最大意义是，CBDC未来有潜能成为数字资产大类的定价标准，使得人民币成为数字资产的定价标准，而不是美元。

在猛烈的调控不断重击下，自2018年8月开始，北京五个区县房价已开始明显下跌。房天下的监测数据显示：其中，西城、密云、平谷、怀柔等四区房价跌幅超过20%。此外，前些年暴涨的通州也开始明显下跌。8月份，通州区房价也跌了16%。除了通州，海淀区也未能幸免，数据显示，8月份，海淀区新房价格下跌了13.34%

《红周刊》记者了解到，颐和地产的开发重点首推广东，其次是西南、华北、东北等地。在前几年盛行业内的房企出海潮中，颐和也同样冲在前列。公开信息显示，颐和在2010年前后即布局海外项目，首个海外项目落户澳大利亚，其开发的Summer Court公寓2012年开盘，其后又相继拿下了毛里求斯、美国波士顿的地产开发权。作为一家中型房企，颐和早早将目光投向海外，或许与何建梁在中国远洋的工作经历不无关系。

除去牛市的原因，上述港股研究人士向《国际金融报》记者表示，企业选择港股上市还有以下考虑：“第一，A股IPO排队企业多，过会难，港股是注册制，快的话三个月就能上市，排队时间短；第二，A股对地产、互金、直播等企业存在限制，港股则更宽松；第三，好的企业在香港也可享受与A股同等的估值，腾讯PE是45倍，阅文80多倍，腾讯的市值不用多说，恒大、碧桂园、科技股瑞声等市值都过千亿；第四，在香港上市后，除了定增融资，企业还能选择银行贷款、向券商抵押证券，利率比内地低。”

截至4月28日，美国累计确诊病例突破100万例、居全球首位。在欧洲，西班牙、意大利、法国、德国确诊病例也已超过16万例。在史无前例的严格管控下，全球经济活动大幅降温。美国方面，经济领先指标WEI指数快速降至2008年金融危机时期的低点以下，并不断刷新历史新低。欧洲方面，欧元区整体及西班牙、意大利、法国、德国的制造业PMI大幅下滑，服务业PMI连续创下历史新低。

然而，到了2018年，港股开始“奋发图强”。数据显示，2018年1-5月港股新增上市企业28家、18家、18家、8家、11家，A股新增上市企业15家、12家、10家、9家、6家。除了4月“旗鼓相当”，港股2018年其他时间段新上市企业数均高于A股。